Guía · Obra nueva
Cómo comercializar una promoción sobre plano en Mallorca con 3D y visuales de IA
Cuando una promoción aún no está construida, el marketing tiene que vender algo que nadie puede visitar. Esta guía muestra cómo promotores y agentes en Mallorca pueden combinar 3D arquitectónico, visuales de IA y vídeo social, y dónde la precisión es más importante.
El reto de vender lo que no existe
Quien compra sobre plano en lugares como Palma, Santa Ponsa o Alcúdia se apoya en planos, renders y confianza. Un visual débil hace que un buen proyecto parezca incierto; uno claro ayuda a imaginar la vivienda.
La comercialización puede durar muchos meses, así que necesitas más que un solo juego de renders. Necesitas contenido que mantenga el proyecto visible sin volverse repetitivo.
Qué producir
Parte de los archivos reales del proyecto: planos, renders del arquitecto, memoria de calidades. Con ellos puedes crear un set de imágenes principales, teasers en vídeo, escenas de estilo de vida y home staging virtual de interiores.
La IA es útil para variaciones: luz de mañana y de tarde, distintas estaciones, versiones amuebladas y decoradas del mismo salón y escenas de ambiente alrededor del proyecto. La animación retro 3D o un personaje de marca también pueden dar a la promoción una personalidad reconocible en redes.
Primero, la precisión
La regla es simple: todo lo que muestre el edificio real, sus estancias, acabados o vistas debe basarse en los planos reales del promotor y en renders aprobados. La IA no debe agrandar una terraza, mejorar una vista ni cambiar un material.
Las imágenes de ambiente que muestran estilo de vida, como una cena en la terraza o una mañana en la zona, admiten más libertad, pero deben ser coherentes con el proyecto. Cuando el edificio esté terminado, es mejor un reportaje real de foto y vídeo, y lo recomendamos.
Campañas sociales y de pago
Reels, TikTok y anuncios en Meta pueden llegar a compradores internacionales durante la comercialización. Prepara varios formatos y ganchos para cada público: sensible al precio, centrado en estilo de vida o inversor.
El contenido puede hacerse en alemán, inglés, español y sueco, especialmente relevantes para el inmobiliario en Mallorca. La gestión de anuncios y la inversión en medios se presupuestan aparte de la creatividad.
Coste y cómo empezar
La producción visual tradicional para una promoción suele suponer €5.000–€15.000+ y 3–6 semanas por cada ronda. Nosotros entregamos los primeros conceptos en 48–72 horas.
Empieza con un piloto creativo de €490 (pago único) usando tus renders actuales. Las los planes inmobiliarios empiezan en 290 €/mes (compromiso de 6 meses), Campaign Partner es presupuesto a medida, impuestos aparte, y recibes todos los derechos comerciales del contenido entregado.
Preguntas frecuentes
¿Puede la IA sustituir los renders arquitectónicos?
No. Los renders y planos siguen siendo la referencia. La IA los amplía con ambiente, variaciones y contenido social.
¿Es posible el home staging virtual?
Sí, ofrecemos staging virtual a partir de tus estancias reales o renderizadas y coherente con el proyecto.
¿Qué necesitáis para empezar?
Planos, renders aprobados, memoria de calidades, tu público objetivo y los idiomas.
¿Cuánto cuesta?
Piloto €490; planes inmobiliarios desde 290 €/mes (compromiso de 6 meses); Campaign Partner a medida. Impuestos aparte; publicación, gestión de anuncios e inversión en medios se presupuestan por separado.
¿Quieres ver qué podemos crear para tu marca?
Empieza con un piloto creativo de €490 o escríbenos directamente.